Инвестирование в недвижимость

Когда человек впервые задумывается об инвестировании, первое, что приходит ему в голову – это инвестирование в недвижимость. И правда, это довольное простое и популярное инвестирование, которое гарантированно принесет доход. Но стоит разобраться, насколько действительно все просто?

Для примера, рассмотрим недвижимость под Киевом. Признак успеха – это не квартира в центре города, а собственный частный дом. Ни один здравомыслящий человек не захочет жить в городе, переполненном выхлопными газами от постоянно увеличивающегося количества машин. Стоимость квадратного метра в старом доме в Киеве в 2-3 раза превышает стоимость того же метра, но в новострое за городом. Да, скажете вы, но в городе есть развитая инфраструктура, магазины, парки, кинотеатры, развлечения. Многие думают, что недвижимость под Киевом подходит только пенсионерам, которым нужен сад и огород. Но это не так.

В пригороде строится колоссальное количество новостроев и поселков с коттеджами. И дома не стоят просто в поле – вокруг них разрастаются те же парки, магазины, садики и школы. Только все новое, качественное, а не полуразрушенное, как большинство подобных объектов в Киеве.

Уже не центр города, а именно пригород становится похожим на Европу. И образцовый показатель - это Софиевская Борщаговка, в которой находится ЖК «Уютный квартал». Клубные малоквартирные дома в популярном стиле High-Tech, которые построены из самого надежного материала – керамоблока. Если вы захотите через пару лет продать свою квартиру в этом доме, поверьте, что это будет главным аргументом, который повлияет на рост цены продажи. Причем, что сейчас цена за квадратный метр составляет всего 11 700 гривен.

Недвижимость под Киевом начнет окупать себя уже через несколько лет. Сегодняшняя экономическая ситуация в стране заставляет людей вкладывать только в надежные объекты, а это подразумевает качественные новострои. Обращайте внимание на то, кто застройщик, из какого материала построен дом, как развивается район. Возможно, сегодня там есть только пара магазинов, но очень просто просчитать тенденцию развития. Если в непосредственной близости, ориентировочно в радиусе 3-4 километров, возводится еще несколько объектов, и рядом есть хорошая транспортная развязка, то с большой уверенностью можно говорить о том, что через год здесь будет развитая инфраструктура.

Но помните, что недвижимость – это не только инструмент для инвестирования, но и то, что вы оставите своим детям.

По материалам: http://уютныйквартал.kiev.ua