Покупка квартиры в новострое

Для большей части людей покупка жилья – это важное событие в жизни. Как защитить себя от встречи с мошенниками.

Как же купить жилье и не остаться обманутым.

Квартиры в новостроях продаются и в начале строительства и во время сдачи в эксплуатацию. Чем раньше вы заключить контракт, тем дешевле оно вам будет стоить. Жилье-то, конечно, будет недорогим, но вот риски высоки. На одном из этапов некоторые дома переходят в категорию долгостроев.

Жилье в новостройках Одессы обычно реализуют инвесторы или риэлторы. Обращение к тому или иному лицу гарантирует некоторую выгоду. В агентстве вам помогут оперативно оформить документы, строительная компания предложит выгодные варианты.

Контракт с продавцом обычно подписывается в офисе по такому плану:

-участие в долевом строительстве

-взнос

-определение прав требования.

Перед покупкой жилья в новострое, убедитесь, что здание оценено приемочной комиссией. Права собственности – это один из этапов покупки. Можно заняться бумажной работой самостоятельно, а можно оформить их через компанию, с которой подписан контракт. Второй вариант не займет у вас много времени, но будет стоить дороже.

Нужно сказать, что новострои сегодня – это адаптированное под современные реалии жилье. Новострои располагаются в районах со всей необходимой инфраструктурой. Как правило, под рукой у вас всегда будет все необходимое – магазины, школы, детсады, парковки, прогулочные зоны. Планировка в домах 27 Жемчужина проектируются таким образом, чтобы обеспечить максимально удобные условия проживания.

Новострои могут быть монолитными, а могут быть кирпичными. И тот и другой вариант постройки предполагает высокое качество и надежность.

Но помимо всех своих достоинств покупка жилья в новостроях может быть сопряжена и с определенными рисками. Дольщики могут столкнуться с таким видом мошенничества, как долгострой. Иногда аферисты требуют доплату за уже оплаченную квартиру. Объясняют это подорожанием материалов.

Это выгодно застройщикам по той причине, что дольщик через время потребует возврата вложенных средств. Компания вернет их, а жилье перепродаст другому человеку по высокой стоимости. К слову, вложенные средства возвращают не все компании.

Допсоглашение – это еще один способ мошенничества. Во время строительства цена может меняться несколько раз. Отказ подписываться под допсоглашением многие застройщики расценивают как расторжение контракта.