Анализ ущерба после залива квартиры

Наверное, многие так или иначе имели дело со случаями, когда соседи ненамеренно наносили урон имуществу. Обычно этот вопрос касается затопления. Соседи сверху могли не закрыть вентиль или прорвало трубу. В целом проблема не имеет значения, если ваша побелка потекла.

Иногда дело в таких ситуациях доводят до суда. Если урон незначителен, соседи в состоянии своими силами решить вопрос, однако вполне реальны ситуации, когда квартиру затапливало через некоторое время после ремонта. При таком раскладе, решить ситуацию полюбовно бывает непросто.

Независимая оценка ущерба после залива в этом случае представляет собой необходимое мероприятие, если дело доходит до суда. Это имеет отношение к тому, что появляется конфликт интересов. Тот, кто пострадал, обозначает одну сумму, те, кто виноват, называет другую. Выявить настоящий уровень ущерба бывает непросто.

В этом случае и пригодится помощь независимых специалистов, у которых нет никакой заинтересованности в изменение реальной суммы урона. Как правило, к мероприятию пооценке ущерба после залива квартиры, обращаются при таких причинах:

-Затопили соседи

-Затопление по вине эксплуатационных служб

-Затопление по вине арендаторов

-Чересчур завышенная сумма за затопление квартиры

-Аварийные ситуации

-Оценивание нужно для привлечения ответчиков в суд

Независимые оценщики обычно выявляют конкретный размер урона, что дает возможность обращаться к точным данным при разногласиях с противниками. Оценивание урона при заливе квартиры осуществляются так:

-Анализируется место затопления, делаются снимки. Этот шаг занимает не больше двух часов.

-Подготавливается акт, где участники процесса вносят свои пояснения при нужде.

-Дальше эксперт готовит смету ремонтных работ, нужных для устранения последствий. Обычно это только ремонтные работы, но иногда оценивается и повреждение техники.

-В ходе оценивания берутся во внимание рыночные расценки, все чеки лучше сберечь для подготовки итогового доклада.

-Когда суд определит виноватого, тот обязан будет заплатить всю сумму, отмеченную в докладе.

Главное, чтобы консультант не завышал цену урона. Если судья такого рода нарушения заметит, то итоги оценивания никто не примет во внимание.

Возмещать урон можно тремя методами:

-По согласию сторон. Если имуществу особого урона не нанесено, и виноватый соглашается погасить урон, и проблем относительно суммы не появляется, то дело реально решить без участия суда.

-Возмещение затрат при помощи мирового судьи.

-Разбирательство в местном суде.